今年的政府工作报告提出扎实做好碳达峰、碳中和各项工作，并制定了2030年前碳排放达峰行动方案。目前，从中央到地方都在加紧编制碳达峰行动方案，多行业多领域多企业也按下减碳“快进键”，谋划各自的可持续发展路线图。面对“碳达峰”“碳中和”如此宏大的命题，物业管理如何寻找着力点？

中国物业管理协会把绿色发展纳入协会2021年度重点工作进行了部署，要求践行绿色发展理念，通过先进运营理念、高新技术应用和精细管控经验等，提升建筑项目全生命周期物业管理水平，实现建筑绿色低碳运营，降低碳排放强度。

业界多家物业服务企业在此方面也进行了积极探索与布局，例如，第一服务凭借多年经营打造的绿色人居解决方案，能够帮助改善人居环境；中节能物业将“绿色生态服务+资产管理服务+园区运营服务”有机融合，推动了绿色物业的发展；金鹰物业建立了一体化能源解决方案的长效机制，和全球最先进的磁悬浮技术掌握者达成战略合作，以提高空调机房综合效率，降低碳排放，旗下金鹰中心A座冷冻机房进行节能改造后，节能效率达到30.8%。

为实现绿色可持续发展，金鹰物业还通过学习ESG(英文Environmental：环境、Social：社会和Governance：治理的缩写，是一种关注企业环境、社会和治理绩效的投资理念)和绿色营运等方面的内容，积极践行碳排放控制举措：2020年，为了响应国家减排政策，南京金鹰世界先后对商业和酒店的5台锅炉进行了低氮改造，改造完成后，全部17台锅炉均符合国家排放标准；2021年年初，为了保证环境良好，减少排放，南京金鹰世界对核心筒内3台大型油烟净化器进行了活性炭更换。同时，对屋面平台12台重油污的油烟净化器每年定期更换吸附棉……

许多物业服务企业开始进军城市服务领域，深入到城市环卫等工作当中，也涉及到绿色环保等内容，物业管理行业助力垃圾分类，倡导居民绿色生活，也是助力绿色智慧发展的一个体现。

综合来看，在未来，绿色的、智慧的服务模式将受到更多欢迎，也更具有竞争力，而随着物业管理行业绿色智慧发展相关政策的完善，物业服务企业的发展方向将更加明朗。

新的时代正在到来，绿色智慧发展正当时。只有选择与优秀的人一起合作，才能突破壁垒，实现共赢。

4月16日，中国物业管理协会副秘书长、《中国物业管理》《城市开发》杂志社总编赵富林应邀出席“Live up•金鹰生活”全品牌可持续发展战略发布会暨商贸集团25周年庆典活动。

活动中，金鹰集团董事长王恒先生表达了自己的期许：在未来，金鹰集团将更加注重社会责任，将与社会更加融合，并在这一过程中发挥企业的优势，为全社会创造更多的价值。

中国物业管理协会副秘书长、《中国物业管理》《城市开发》杂志社总编赵富林与金鹰集团多位优秀合作伙伴一起就绿色智慧发展、新消费推动商业发展等话题进行了探讨和交流。他表示，金鹰物业通过定制服务、科技赋能，完成了已建项目节能方案模式的探索，值得大家学习。物业管理行业是新的蓝海，期待《中国物业管理》杂志社与金鹰携手，挖掘服务蓝海，构建有价值的生态链，实现价值共生，共享幸福美好新生活！